1．項(xiàng)目條件

根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法實(shí)施條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，旺和招標(biāo)咨詢有限公司受昆明市呈貢區(qū)更新改造投資有限公司的委托，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)爭(zhēng)性磋商，歡迎符合資格要求的單位參加該項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商。

2．項(xiàng)目概況與內(nèi)容

2.1項(xiàng)目概況：龍街村片區(qū)城中村改造項(xiàng)目基礎(chǔ)配套設(shè)施呈祥街（興呈路-古滇路）位于呈貢區(qū)龍街村片區(qū)，道路起于興呈路，止于古滇路，道路全長(zhǎng)758m，道路紅線寬60-65m，道路面積約59720㎡（包含沿線交叉口預(yù)留）；最終以實(shí)際規(guī)模為準(zhǔn)。道路為城市主干道，建設(shè)主要內(nèi)容包含道路工程、土石方工程、雨水工程、污水工程、照明工程、綠化工程、交通工程、綜合管線工程、道路附屬設(shè)施等。項(xiàng)目估算總投資約15527.2萬元，估算建安工程費(fèi)約12009.13萬元，本次招標(biāo)估算全過程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)約73.74萬元，上述金額均為估算金額，不作為本項(xiàng)目結(jié)算依據(jù)，最終以審計(jì)審定金額為準(zhǔn)。

2.2項(xiàng)目編號(hào)：GT-ZB2025-005

2.3磋商范圍：龍街村片區(qū)城中村改造項(xiàng)目基礎(chǔ)配套設(shè)施呈祥街（興呈路-古滇路）全過程造價(jià)咨詢服務(wù)，包括但不限于以下工作內(nèi)容：

2.3.1完成全過程（包括但不限于發(fā)承包階段、施工階段、竣工階段等）造價(jià)控制及跟蹤管理咨詢服務(wù)，具體包括但不限于：

A、發(fā)承包階段：審核設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)概算，計(jì)算主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，與可研報(bào)告經(jīng)濟(jì)部分的驗(yàn)證或?qū)Ρ确治?、審核施工單位?bào)送的施工圖預(yù)算、工程量?jī)r(jià)核算、工程量清單及計(jì)價(jià)文件的編制或?qū)徍?、完成清單及?jì)價(jià)文件備案審查工作、配合招標(biāo)文件商務(wù)部分的編制和審查，協(xié)助施工合同商務(wù)談判及造價(jià)條款的擬定等項(xiàng)目建設(shè)過程中涉及的造價(jià)咨詢工作。

B、施工階段：施工過程中工程預(yù)算審核，設(shè)計(jì)增減變更的造價(jià)審查、施工方案優(yōu)化及經(jīng)濟(jì)比選、新增工程的組價(jià)、計(jì)量審核，工程簽證及進(jìn)度款的支付審核控制、本工程全部合同履行過程中的價(jià)款支付審核控制及工程索賠的處理等項(xiàng)目建設(shè)過程中涉及的造價(jià)咨詢工作。

C、竣工階段：工程結(jié)算審核、工程索賠資料準(zhǔn)備、編制咨詢報(bào)告、配合內(nèi)部跟蹤審計(jì),并配合本工程相關(guān)部門審計(jì)檢查等相關(guān)工作。

D、委托人要求完成的其它工作。

2.3.2具體工作內(nèi)容包括但不限于：

（1）參與工程各類經(jīng)濟(jì)合同的起草或?qū)徍?，參與合同的談判并提出相應(yīng)的修改意見。

（2）對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行審核分析，對(duì)于不平衡報(bào)價(jià)及時(shí)形成書面反饋意見，對(duì)后續(xù)實(shí)施過程中存在的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)預(yù)警。

（3）對(duì)工程造價(jià)各類經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的合理化建議。

（4）負(fù)責(zé)工程所在地項(xiàng)目所用各類主要材料、設(shè)備價(jià)格的調(diào)研、詢價(jià)及審核。

（5）建設(shè)階段的過程跟蹤管理及其他咨詢服務(wù)應(yīng)根據(jù)工程合同，遵循相關(guān)技術(shù)規(guī)范和規(guī)程，對(duì)施工階段全過程影響造價(jià)相關(guān)事項(xiàng)提供咨詢意見，并在授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施控制管理，出具造價(jià)管理咨詢意見書及控制管理過程文件，該成果文件作為所管控項(xiàng)目合同結(jié)算造價(jià)金額的計(jì)算依據(jù)。

（6）審核施工單位報(bào)審的材料設(shè)備采購(gòu)及需用量計(jì)劃。

（7）審核施工單位上報(bào)的已完成工作量月報(bào)及月付款申請(qǐng)書。

（8）參與委托人組織的圖紙會(huì)審、對(duì)圖紙會(huì)審確定的變更事項(xiàng)進(jìn)行造價(jià)確定和對(duì)比分析；參與施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)措施等的審核，并提出與工程造價(jià)有關(guān)的審核意見。

（9）參與制定項(xiàng)目管理或造價(jià)管理的相關(guān)規(guī)章制度，協(xié)助委托人建立工程投資控制體系。

（10）參與其他與工程造價(jià)咨詢有關(guān)的活動(dòng)及會(huì)議。

（11）編制工程造價(jià)管理月報(bào)，并提供工程造價(jià)管理相關(guān)信息，根據(jù)委托人要求定期向業(yè)主匯報(bào)。

（12）深入施工現(xiàn)場(chǎng)，積極收集造價(jià)管理第一手資料，并匯總歸集形成報(bào)告提交給委托人。

（13）工程索賠與反索賠時(shí)，為委托人提供咨詢意見及相關(guān)服務(wù)。

（14）對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行造價(jià)對(duì)比分析，提出合理化建議并對(duì)變更造價(jià)進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)變更材料、設(shè)備價(jià)格進(jìn)行確認(rèn)報(bào)批。

（15）對(duì)所負(fù)責(zé)的各單項(xiàng)工程造價(jià)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)提供竣工驗(yàn)收實(shí)物量明細(xì)，配合委托人完成項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算和竣工決算的審計(jì)工作。

（16）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)檔案資料的整理和移交。

（17）按委托人要求填寫工程造價(jià)指標(biāo)分析表、建立、完善工程造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù)。

（18）嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主的各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合業(yè)主完成各項(xiàng)工作。

（19）后評(píng)價(jià)服務(wù)，對(duì)項(xiàng)目整個(gè)投資過程進(jìn)行全面的分析，提供相應(yīng)的分析報(bào)告，主要包括：經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告、造價(jià)指標(biāo)分析報(bào)告等。

注：具體工作內(nèi)容最終以招標(biāo)人實(shí)際委托的為準(zhǔn)。招標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施過程中可根據(jù)項(xiàng)目具體情況保留對(duì)以上招標(biāo)范圍調(diào)整的權(quán)利。

2.4資金來源：企業(yè)自籌。

2.5項(xiàng)目地點(diǎn)：位于呈貢區(qū)龍街村片區(qū)，道路起于興呈路，止于古滇路。

2.6質(zhì)量要求：嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)、固定資產(chǎn)投資管理和工程基本建設(shè)等有關(guān)規(guī)章以及建設(shè)部、云南省政府、云南省建設(shè)廳涉及項(xiàng)目造價(jià)管理部門的有關(guān)規(guī)定、文件。符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保成果資料完整、真實(shí)準(zhǔn)確、清晰有據(jù)。

2.7服務(wù)周期：自簽訂委托合同起至本項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)竣工驗(yàn)收并結(jié)算審計(jì)批準(zhǔn)后所有項(xiàng)目結(jié)算付款完畢終結(jié)，具體實(shí)施時(shí)間以招標(biāo)人的書面通知為準(zhǔn)。

2.8資格審查方式：資格后審合格制。

2.9標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不分標(biāo)段。

2.10聯(lián)合體要求：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加磋商。

3．供應(yīng)商資格要求

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：供應(yīng)商應(yīng)為企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似法定憑證。

3.2 財(cái)務(wù)狀況要求：供應(yīng)商須具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供（2021年～2023年或2022年～2024年）經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表或損益表、現(xiàn)金流量表）及審計(jì)報(bào)告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的企業(yè)無需提供。

3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：供應(yīng)商擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師資格證書或注冊(cè)造價(jià)工程師資格證書（土木建筑或土建專業(yè)），須注冊(cè)在本單位，并在有效期內(nèi)（如注冊(cè)單位曾有變更的，需提供注冊(cè)單位變更記錄；注冊(cè)證書若未載明有效期，須附相關(guān)網(wǎng)站查詢截圖等證明材料），提供社保繳納證明材料。

3.4項(xiàng)目組成員要求：供應(yīng)商擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目組成員不少于5人（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），其中具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師資格證書或注冊(cè)造價(jià)工程師資格證書（土木建筑或土建專業(yè)），須注冊(cè)在本單位，并在有效期內(nèi)（如注冊(cè)單位曾有變更的，需提供注冊(cè)單位變更記錄；注冊(cè)證書若未載明有效期，須附相關(guān)網(wǎng)站查詢截圖等證明材料）的人員不少于2人（安裝專業(yè)至少1人），駐場(chǎng)人員不少于1人，提供所有項(xiàng)目組成員社保繳納證明材料。

3.5信譽(yù)要求：供應(yīng)商應(yīng)信譽(yù)良好，2022年1月至今沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)、被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的狀態(tài)；未被中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//zxgk.court.gov.cn/）列為“失信被執(zhí)行人”；未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http：//www.gsxt.gov.cn/）列為“嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）”。由供應(yīng)商結(jié)合上述內(nèi)容提供“信譽(yù)情況承諾書”。（項(xiàng)目成交后，經(jīng)招標(biāo)人查詢?nèi)舫山还?yīng)商存在查證的以上相關(guān)記錄，招標(biāo)人有權(quán)取消其成交資格。）

3.6承諾及其他要求：①擬派項(xiàng)目主要人員不更換、不缺失承諾；②駐場(chǎng)人員及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承諾書；③與其他供應(yīng)商無關(guān)聯(lián)性承諾書；④按昆政務(wù)通【2022】11號(hào)文規(guī)定，附供應(yīng)商承諾書。

4．競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取

4.1競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)：2025年02月06日至2025年02月12日（節(jié)假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時(shí)間）供應(yīng)商持：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似法定憑證 (復(fù)印件加蓋公章)；

（2）法定代表人身份證明書（原件）；

（3）法定代表人授權(quán)委托書（原件，法定代表人除外）；

（4）法定代表人或授權(quán)人身份證（原件）。

到旺和招標(biāo)咨詢有限公司（昆明市五華區(qū)護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈9樓）報(bào)名。

4.2競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件售價(jià)：600元/份，售后不退。

5．響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及地址

5.1響應(yīng)文件遞交時(shí)間為2025年02月17日14時(shí)00分—14時(shí)30分（北京時(shí)間），響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（同開啟時(shí)間）為2025年02月17日14時(shí)30分，請(qǐng)于本項(xiàng)目響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前將文件遞交至昆明市護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈18樓綜合開標(biāo)廳，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的文件將被拒絕。

5.2供應(yīng)商在磋商會(huì)議開始前務(wù)必認(rèn)真閱讀本競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件全部?jī)?nèi)容，競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件如有變更，將以書面形式另行通知。

6．發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。招標(biāo)人對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7．聯(lián)系方式

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